1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
新宿区
111.4万円/㎡
前年比+25.2%
国際パレス大久保
東京都新宿区百人町二丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩4分
1980年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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4階 / 50.59㎡の場合
相場
4,354万円
86.1万円/㎡
2,520
3,743
4,965
6,188
AI査定結果
推定相場価格
4,354万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,743万円〜4,965万円
74.0万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月7日
国際パレス大久保
3,690万円（72.9万円/㎡）/ 4階 / 50.59㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は75.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 3,690万円 | 72.9万円 | 4階 | 50.59㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/24 | 3,980万円 | 77.4万円 | 2階 | 51.39㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/11/11 | 3,860万円 | 76.3万円 | 4階 | 50.59㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は77.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 国際パレス大久保 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅4分 | 3,690万円 | 72.9万円 | 50.59㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/15 | サンハイツ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 4,780万円 | 76.9万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/08 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,599万円 | 75.2万円 | 47.83㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/28 | ニューハウス西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,380万円 | 81.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、新宿区では25.2%上昇しています。
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